工程新闻记录

2018年1月18日

Nadine M.帖子

全部结束了本月,开幕式旧金山的最高地标。但1,070英尺的Salesforce Tower将不是“刮天空”,如果不是良好的Hines董事会开发商Paul Paradis的悲伤确定。

“塔在没有保罗的情况下,这座塔在那里,”Hines律师事务所的股东股东Jay L.Paxton说。

2007年,Hines赢得了开发经跨境重建计划的核心塔的竞争,以其基地的多模式过境中心的标记观看。但随着HINES即将与跨国关节权力(TJPA)墨水的土地购买处理,巨大的经济衰退袭击。

这笔交易几乎死了。 “这是一个非常令人沮丧和狂热的时间,”Paradis说。 “我被鼓励看看其他机会,但我相信这个项目,不能放弃。这对我来说是危险的,“因为没有城市审批或办公室租户,母猪没有渴望投资资本。

当办公室市场恢复开始时,Paradis开始重新思考这笔交易。 Hines很快提出了一个较小的塔和较低的土地价格。 TJPA虽然不愿意,最终得到了重视。

“这一非常困难的交易在保罗令人难以置信的无情和韧性 - 特征上保持了我长期以来归因于他对Ironman Trijlons的奉献,”Paxton说。“弗雷德·克拉克,塔设计师Pelli Clarke Pelli建筑师的高级设计校长,增加,“保罗的能源,乐观,持久性和奉献......是坚定不移的。”

另一个遗产政变将向波士顿属性销售95%的项目,成为控股开发商。 “与波士顿物业合作的决定是至关重要的,为现实带来愿景,”克拉克说。“

Supertall Survivor租赁97%,租户正在进行中。“塔是你看到的第一件事[当你抵达城镇时]和你记得的最后一件事[当你离开时],”波士顿·佩斯特(Bob Pester)说执行副总裁。

来源: 谕知