通过:Michael C. Flynn

10月20日,消费者金融保护局(CFPB)发布了最终规则,延长了政府赞助的企业“GSE补丁”,该企业将于2021年1月10日将到期.GSE补丁现在延长至(1)之前延长最终规则的强制性合规日期修订“条例”Z(QM承销规则)的一般合格抵押贷款(QM)贷款定义,其中CFPB预计会很快发布;或(2)GSE离开联邦保守党。

GSE补丁提供了符合Freddie Mac或Fannie Mae要求的抵押贷款(即,通过GSE购买的贷款)将被视为QMS,因此不必满足12 CFR 1026.43的正常QM资格。根据该规定,GSE补丁是在2021年1月10日早些时候到期的,或者GSE离开联邦保守党的日期到期。

在发布今天的统治中,CFPB表示,它希望确保在2021年1月10日至2021年1月10日之间以及CFPB所提议的QM承保规则之间(将修改12 CFR 1026.43下的QM的定义要求),借款人不会被阻止获得,并不会面临更高的成本,贷款将在1月10日之前是GSE补丁贷款。因此,CFPB发布了今天的最终规则,扩展了GSE补丁。

以下是当今GSE补丁扩展规则的链接: //files.consumerfinance.gov/f/documents/cfpb_atr-qm-patch-extension-final-rule_2020-10.pdf

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