修改贷款条款允许贷方和借款人提前额外资金,以保持项目在需要时向前迈进,以避免昂贵的违约,止赎和相关问题。

与此同时,贷方(或维修贷款的人)必须小心保护贷款人的权利,包括Lien优先权,标题保险范围,并避免“抹布”未解决的问题和问题。考虑以下因素:

  • 使用“协议”协议
  • 作为修改考虑的一部分,获得适当的豁免和发布
  • 进展:是现有贷款的额外资金或新贷款交易吗?
  • Lien优先权:避免损失当前的Lien优先权
  • 标题保险:避免损失或覆盖范围不足
  • 文件:消除可能导致后期纠纷的含糊不清
  • 通过下属贷方或借款人的破产受托人预测对留置权的潜在挑战

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